Il Westside sta andando a Hollywood.
Solo cinque mesi dopo aver conquistato Culver Studios, alcuni investitori dietro di esso si stanno muovendo per costruire una piazza da ufficio da 25 milioni di dollari dall’altra parte della strada.
L’edificio proposto includerà 75.000 piedi quadrati di spazi per uffici che la compagnia spera di affittare ai produttori di film e televisivi senza spazio su molto.
I sostenitori pensano che lo spazio farà appello principalmente alle compagnie di produzione che vogliono lavorare sul Westside o essere vicini a Sony, il cui lotto è nelle vicinanze e affitta un po ‘di spazio negli studi Culver per le sue unità di animazione e ImageWorks.
Pacifica Ventures, Lehman Bros. e il Pacific Coast Partners ha acquistato Culver Studios e un edificio per uffici vicino ad aprile per $ 125 milioni.
Pacifica sta sostenendo il nuovo complesso di uffici insieme alla società immobiliare commerciale Rush Properties. GKK è architetto e responsabile delle costruzioni.
Hal Katersky, presidente e project manager di Culver Studios, ha affermato che Lehman e la Costa del Pacifico potrebbero essere coinvolti nel finanziamento del complesso man mano che i piani avanzano.
“ L’idea è che questo diventi parte del campus di Culver Studios, perché non abbiamo solo abbastanza spazio per uffici lì, ” Katersky ha detto.
Culver City ha selezionato Pacifica e i suoi partner per sviluppare le terre di proprietà della città di fronte agli studi. I piani finali per la costruzione e i termini finanziari devono ancora essere approvati dalla città. I sostenitori sperano che il processo sarà completato entro la fine dell’anno.
Una volta approvati i termini, gli sviluppatori mirano ad aprire la nuova piazza entro la fine del 2006.
Oltre all’area dell’ufficio per i produttori, il nuovo edificio avrà 30.000 piedi quadrati di spazi commerciali, che i sostenitori sperano di riempire con una libreria di lusso e ristoranti.
L’edificio sarà adiacente ai teatri del Pacifico e includerà un parcheggio sotterraneo.