Il leone avvolgerà la sua tana di Santa Monica nel maggio 2003 per gli scavi di grattacieli da costruire a Century City e battezzati MGM Tower.
Il consiglio di amministrazione dello studio ha approvato la mossa giovedì. Sebbene i funzionari si siano rifiutati di dedicare i dettagli sull’affitto, credeva che MGM pagherà circa $ 500 milioni in 15 anni e tre rinnovi a cinque anni, se esercitati.
Quel costo di 30 anni si rompe a circa $ 16.6 milioni all’anno. Un recente deposito normativo ha rivelato che il leone paga $ 13.2 milioni per la sua tana attuale.
I nuovi uffici, distribuiti sui primi 17 piani di un edificio previsto per 35 piani, comprendono 427.000 piedi quadrati rispetto a un’attuale 375.000 piedi quadrati. Ospiterà le ultime comodità ad alta tecnologia, tra cui un elaborato centro conferenze multimediali.
I dirigenti credono che il prestigioso edificio, che presenterà un logo di leone ruggente sopra tutti gli altri segni, aumenterà la visibilità dello studio.
“ in ogni modo possiamo rafforzare il potere del nostro marchio, lo faremo, ” Ha detto Chris McGurk, vicepresidente e direttore operativo MGM, Chris McGurk. “ è un’ottima posizione e possiamo progettare l’edificio come una struttura all’avanguardia.”
MGM Tower sarà il primo grattacielo di New Century City da quando il Sun-America Center è salito sopra il distretto commerciale di Los Angeles nel 1991. Johnson Fain Partners, l’architetto di quel progetto e la vicina Fox Plaza, ha anche progettato MGM Tower.
Ironia della sorte, la posizione sta tornando al suo vecchio uso — Il backlot della Fox Studio si trovava su gran parte di ciò che ora è Century City.
JMB Realty di Chicago sta sviluppando il progetto, che fino ad oggi è stato noto come Constellation Place. La torre si alzerà in un parcheggio dietro il complesso di Plaza Century adiacente al centro commerciale Century City.
MGM ha affermato che la sua mossa coincide con la fine del suo contratto di locazione di 10 anni.
Lo studio ha lasciato il suo lotto di lunga data a Culver City nel 1986 e inizialmente occupò gli spazi per uffici di Culver City prima di trasferirsi a Santa Monica nel 1993. Invece di fare affidamento sul costoso sovraccarico di un lotto di studio, MGM ora affitta i palcoscenici di Los Angeles per le sue foto e ha un contratto di locazione a lungo termine a Vancouver per la produzione televisiva.
“ Non siamo gravati come altri dalla vecchia infrastruttura in studio che in una certa misura può essere un albatro, ” McGurk ha detto. “ crediamo che ci dia un vantaggio competitivo chiave.”
Sony Pictures Entertainment possiede e occupa l’ex lotto MGM.